|
Дольщиков дома 51 по Садовой улице Санкт-Петербурга обратились к Президенту России Владимиру Путину с просьбой вмешаться в ситуацию сложившуюся вокруг их проблемного объекта.
Как описывается в письме, в 2001 г жители дома 51 по ул. Садовая заключили договоры долевого участия в капитальном ремонте жилого дома с ООО «Фундаментстрой». При этом ООО «Фундаментстрой» участвовало в капитальном ремонте дома на основании:
- Распоряжения Территориального управления Адмиралтейского административного района Санкт-Петербурга;
- Инвестиционного договора между КУГИ Санкт-Петербурга, Территориальным управлением Адмиралтейского района Санкт-Петербурга и ООО «Невская строительная компания»;
- Договора долевого участия между ООО «Невская строительная компания» и ООО «Фундаментстрой».
По условиям договора по окончанию ремонта дольщики должны были получить в собственность квартиры в указанном доме.
В апреле 2004 г на общем собрании дольщиков и администрации Адмиралтейского района Санкт-Петербурга гражданам представили нам нового владельца ООО «Невская строительная компания» В.В. Новоселова и рекомендовали перезаключить договора с ООО «Невская строительная компания» и внести дополнительные средства, потому что вложения переданные ООО «Фундаментстрой» были не достаточны. В свою очередь ООО «Невская строительная компания» обязывалась при этом условии передать дольщикам отремонтированные квартиры.
В апреле 2005 г квартиры были сданы Госкомиссии и приняты в эксплуатацию. Распоряжением администрации Адмиралтейского района утверждены АКТы приемочной комиссии на все квартиры, переданные ООО «Невская строительная компания» для капитального ремонта. В свою очередь ООО «Невская строительная компания» передала дольщикам отремонтированные квартиры по АКТам приема-передачи.
Так как часть квартир, на которые были заключены договора между Дольщиками и ООО «Фундаментстрой» не были включены в перечень квартир, было принято решение перераспределении долей по существующему инвестиционному договору и о передаче этих квартир в долю инвестора т.е. ООО «Невская строительная компания».
Однако в ноябре 2005 г дольщикам стало известно, что год назад 15.11.2004 г. решением арбитражного суда Санкт-Петербурга трехсторонний инвестиционный договор между КУГИ Санкт-Петербурга, ТУ Адмиралтейского района и ООО «Невская строительная компания» был расторгнут. Истцом выступил КУГИ Адмиралтейского района, ответчиком - ООО «Невская строительная компания».
По словам членов инициативной группы жителей дома, сложилась парадоксальная ситуация. Администрация Адмиралтейского района и КУГИ сначала забыли, что инвестиционный договор расторгнут, провели государственную комиссию по приемке дома с участием ООО «Невская строительная компания», а затем неожиданно вспомнили о расторжении договора и, сообщив об этом дольщикам, отказались признавать за ними право на оплаченное жилье.
Дольщики обращались в прокуратуру Адмиралтейского района однако там им пояснили, что закон в их ситуации находиться на стороне администрации района. Более того, дольщикам сообщили, что оказывается администрация района производила действия по соблюдению их прав, но суд признал вышеуказанный договор недействительным, а значит квартиры, указанные в договоре, должны перейти в собственность города.
Обращаясь в письме к Президенту Владимиру Путину, дольщики просят Главу государства дать указания разобраться в ситуации, когда закон оказывается не на стороне честных граждан, а на стороне чиновников, занимающихся повторной продажей их квартир.
 Обсудим! (5) | Просмотров: 1199
|
